Lorsqu'il s'agit de gérer votre patrimoine, le choix du bon conseiller peut faire la différence entre une croissance soutenue et une stagnation. Un conseiller patrimoine independant, ou CGPI, peut vous offrir une expertise précieuse et un accompagnement personnalisé. Mais comment choisir le professionnel qui vous convient le mieux ? Voici quelques critères à prendre en compte. L'expertise et l'expérience Un conseiller en gestion de patrimoine doit avoir une connaissance [...]

cession de parts sociales sciUn transfert d'actions dans une société se produit lorsque la propriété des actions est transférée d'une entité à une autre. Il s'agit d'un processus important, car il permet de finaliser la vente des actions et le nouveau propriétaire prend légalement possession de la société. Avant d'envisager de transférer des actions, il y a plusieurs choses que vous devez comprendre à [...]

Il existe aujourd’hui de multiples solutions de défiscalisation, notamment en investissant votre argent dans des placements ayant vocation à réduire votre impôt sur le revenu. Dans cet article : mode d’emploi des simulateurs vous permettant d’anticiper vos gains fiscaux, et tour d’horizon sur ces différents placements. Simulation de vos impôts : mode d’emploi Désormais, vous n’avez plus besoin de (L’outil de simulation en ligne est régulièrement mis à jour au fur et à mesure de l’évolution des lois de finances. Aucune information ne sera stockée lors de l’utilisation du simulateur, ce qui garantit une parfaite confidentialité de vos données personnelles.

Avant de démarrer votre simulation, vous devez avoir à votre disposition les informations suivantes :

• votre statut marital et le nombre d’enfants à charge, afin de calculer votre quotient familial
• le montant de vos revenus mensuels, de même que ceux de votre conjoint
• les autres sources de revenus tels que ceux mentionnés plus haut (revenus financiers issus des pensions et retraites, revenus issus des capitaux mobiliers)
• les autres déductions et réductions fiscales

 

Les différents placements générant de la carotte fiscale

Investir dans des produits d’épargne

Lorsque vous investissez par exemple dans une assurance-vie ou dans un Plan d’épargne retraite (PER), vos versements sont déductibles de votre assiette imposable.

Investir dans l’immobilier

L’immobilier offre un très large panel de solutions défiscalisantes. Les voici :

Si vous choisissez la location nue, vous pouvez opter pour les dispositifs :

• Pinel classique et Pinel Plus pour placer votre argent dans de l’immobilier neuf
• Pinel ancien et Denormandie pour investir dans de l’immobilier destiné à la rénovation
• Pinel outremer pour investir dans l’immobilier neuf dans les DROM COM
• Malraux pour placer de l’immobilier ancien dans votre patrimoine, situé dans les secteurs sauvegardés et répertoriés monuments historiques
• Régime du déficit foncier pour tirer profit de l’immobilier ancien

Si vous optez pour la location meublée, les dispositifs répondant à vos objectifs de défiscalisation sont les suivants :

• la LMNP sous toutes ses formes : neuf ou ancien
• La LMP
• la loi Censi-Bouvard qui s’applique uniquement dans l’immobilier neuf

Autre montage patrimonial encore méconnu qui vous fait pourtant profiter d’une exonération totale d’impôt foncier tout en profitant de la pierre : l’acquisition immobilière en nue-propriété, c’est-à-dire que vous vous associez à un autre individu qui devient usufruitier. Ce montage est temporaire, et vous recouvrez la pleine propriété à son expiration.

Ne passons pas à côté des produits pierre-papier, tels que les SCPI fiscales en particulier, qui se reconnaissent aux multiples atouts qu’elles proposent.

 

Investir dans des entreprises

Un des meilleurs investissements générant une très importante carotte fiscale : la loi Girardin industriel outremer, qui est toutefois réservée aux contribuables à très forte charge fiscale. Citons aussi, comme outil de défiscalisation via l’investissement dans les PME : les SOFICA) [...]

L'arrivée des Technologies de Réalité Virtuelle sur le marché a révolutionné la manière dont nous interagissons avec le monde numérique. La technologie de réalité virtuelle est plus qu'une simple expérience immersive ; elle peut maintenant être utilisée pour créer une véritable métaverse. Une métaverse est un environnement virtuel connecté qui permet aux (parsell) [...]

Dans un metaverse, il est plus simple de contrôler une propriété. Ceci est dû aux caractéristiques du metaverse, qui permet aux utilisateurs de contrôler directement leurs objets et les environnements dans lesquels ils se trouvent. Contrairement à la réalité, les metaverses ont été conçus pour être faciles à utiliser et permettent une plus grande liberté aux utilisateurs. Cela rend le metaverse (metaverse immobilier) [...]